9 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 029 €

de 4 079 € à 6 516 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°11 et de 7.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rulland à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1030 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1316 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 642 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 487 mètres

Ventes au 9 Rue Marius Ferrero

Les 2 ventes au 9 Rue Marius Ferrero donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2022

547 000 €(6 251 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.51 m²

9 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy

26 juillet 2019

153 000 €(3 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

9 Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marius Ferrero dans son marché local

Prix du 9 Rue Marius Ferrero par rapport à la voie

Sur Rue Marius Ferrero, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 9 Rue Marius Ferrero se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marius Ferrero par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Ferrero se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(4,838 €)

Rue de la Solidarité, 74370 Annecy(6,044 €)

Rue Marius Rulland, 74370 Annecy(4,514 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marius Ferrero

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marius Ferrero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.