2 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 655 € à 5 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lieutenant Morel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lieutenant Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lieutenant Morel dans son marché local

Prix du 2 Rue Lieutenant Morel par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 2 Rue Lieutenant Morel se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lieutenant Morel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lieutenant Morel se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Lieutenant Morel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lieutenant Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.