8 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 960 € à 6 215 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Jules Barut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 520 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 161 mètres
- Annecy à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 720 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- Lycée général L Berthollet à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 512 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 511 mètres

Ventes au 8 Rue Jules Barut

Les 2 ventes au 8 Rue Jules Barut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

455 770 €(4 522 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100.78 m²

8 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

20 novembre 2020

347 000 €(3 470 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Barut dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Barut par rapport à la voie

Sur Rue Jules Barut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 8 Rue Jules Barut se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Barut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Barut se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Étercy, 74370 Annecy(4,601 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,964 €)

Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Barut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Barut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.