11 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 768 € à 4 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jules Barut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 et de 14.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 11 Rue Jules Barut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 170 mètres
- Annecy à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 735 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1277 mètres
- Lycée général L Berthollet à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Barut

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Barut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules Barut dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Barut par rapport à la voie

Sur Rue Jules Barut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 11 Rue Jules Barut se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Barut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Barut se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Étercy, 74370 Annecy(4,601 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,964 €)

Rue Flora Saulnier, 74370 Annecy(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Barut

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Barut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.