1 Rue Jules Barut, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Jules Barut, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 25 parkings - 788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 123 mètres
- - Annecy à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 473 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Barut
Les 9 ventes au 1 Rue Jules Barut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Barut dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Barut par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 1 Rue Jules Barut se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Barut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Barut se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 21.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Barut
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Barut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Jules Barut
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