5 Rue Joseph Duchêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 857 € à 6 423 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Joseph Duchêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°4 et de 12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Joseph Duchêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 195 mètres
- Annecy à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 376 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 265 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 268 mètres

Ventes au 5 Rue Joseph Duchêne

Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Duchêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

300 000 €(3 995 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.1 m²

5 Rue Joseph Duchêne, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Joseph Duchêne dans son marché local

Prix du 5 Rue Joseph Duchêne par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Duchêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 5 Rue Joseph Duchêne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Joseph Duchêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Duchêne se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy(4,573 €)

Rue Pasteur, 74370 Annecy(4,664 €)

Rue des Droits de l'Homme, 74370 Annecy(4,784 €)

Rue du Vernay, 74370 Annecy(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Joseph Duchêne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Joseph Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.