7 Rue Joseph Duchêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Joseph Duchêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Perreard à 176 mètres
- - Annecy à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 248 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Duchêne
Les 2 ventes au 7 Rue Joseph Duchêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Duchêne dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Duchêne par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Duchêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 7 Rue Joseph Duchêne se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Duchêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Duchêne se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Joseph Duchêne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Joseph Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Joseph Duchêne
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