5 bis Rue Joseph Blanc, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 191 €

de 6 489 € à 10 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Joseph Blanc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 191 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 bis Rue Joseph Blanc, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Isle à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 84 mètres
- Annecy à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 485 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 507 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Joseph Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Joseph Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Joseph Blanc dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Joseph Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 8 191 €/m², le 5 bis Rue Joseph Blanc se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Joseph Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Joseph Blanc se situe 53.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac, 74370 Annecy(7,698 €)

Passage de l'Ile, 74370 Annecy(6,341 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,316 €)

Rue du Collège Chapuisien, 74370 Annecy(7,025 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Joseph Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Joseph Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.