2 Rue Joseph Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Joseph Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 66 mètres
- - Annecy à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Blanc
Les 2 ventes au 2 Rue Joseph Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 8 011 €/m², le 2 Rue Joseph Blanc se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Blanc se situe 49.26 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Joseph Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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