14 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 091 €

de 6 158 € à 8 023 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 091 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°13 et de 15.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aravis à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 921 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 75 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 922 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 233 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 96 mètres

Ventes au 14 Rue Gabriel Fauré

Les 2 ventes au 14 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

683 000 €(7 942 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

14 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

22 janvier 2020

425 810 €(4 951 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

14 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 7 091 €/m², le 14 Rue Gabriel Fauré se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gabriel Fauré se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Morette, 74370 Annecy(7,005 €)

Avenue de Novel, 74370 Annecy(8,475 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(9,677 €)

Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy(7,015 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.