13 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 466 €

de 5 148 € à 9 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 13 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Novel à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aravis à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 908 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 64 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 936 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 247 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 88 mètres

Ventes au 13 Rue Gabriel Fauré

Une vente a été recensée au 13 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2023

1 021 570 €(5 108 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•200 m²

13 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 13 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 13 Rue Gabriel Fauré se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Fauré se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Morette, 74370 Annecy(7,005 €)

Avenue de Novel, 74370 Annecy(8,475 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(9,677 €)

Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy(7,015 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.