9 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 136 mètres
- - Annecy à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 326 mètres
Ventes au 9 Rue Fabien Calloud
Les 10 ventes au 9 Rue Fabien Calloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fabien Calloud dans son marché local
Prix du 9 Rue Fabien Calloud par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 9 Rue Fabien Calloud se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fabien Calloud se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Fabien Calloud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fabien Calloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Fabien Calloud
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