10 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 459 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 126 mètres
- - Annecy à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 340 mètres
Ventes au 10 Rue Fabien Calloud
Les 5 ventes au 10 Rue Fabien Calloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fabien Calloud dans son marché local
Prix du 10 Rue Fabien Calloud par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 10 Rue Fabien Calloud se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fabien Calloud se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Fabien Calloud
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Fabien Calloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Fabien Calloud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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