16 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 032 €

de 7 457 € à 8 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 16 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 139 mètres
- Annecy à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- Lycée général L Berthollet à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Fabien Calloud

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Fabien Calloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Fabien Calloud dans son marché local

Prix du 16 Rue Fabien Calloud par rapport à la voie

Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 16 Rue Fabien Calloud se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Fabien Calloud se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles, 74370 Annecy(7,368 €)

Passage des Fleurs, 74370 Annecy(9,070 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(8,198 €)

Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy(7,459 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Fabien Calloud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Fabien Calloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.