20 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 602 €

de 4 709 € à 6 820 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 028 €

de 7 453 € à 8 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 122 mètres
- Annecy à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 678 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- Lycée général L Berthollet à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Fabien Calloud

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Fabien Calloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Fabien Calloud dans son marché local

Prix du 20 Rue Fabien Calloud par rapport à la voie

Sur Rue Fabien Calloud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 20 Rue Fabien Calloud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Fabien Calloud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Fabien Calloud se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 14.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles, 74370 Annecy(5,338 €)

Passage des Fleurs, 74370 Annecy(5,941 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy(5,199 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Fabien Calloud

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Fabien Calloud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.