3 Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 244 € à 5 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Tyrode

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Tyrode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Émile Tyrode dans son marché local

Prix du 3 Rue Émile Tyrode par rapport à la voie

Sur Rue Émile Tyrode, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 3 Rue Émile Tyrode se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Émile Tyrode par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Tyrode se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et -1.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Vernex, 74370 Annecy(5,083 €)

rue de l'Égalité, 74370 Annecy(5,704 €)

Rue de la Lathardaz, 74370 Annecy(5,576 €)

Rue des Papillons, 74370 Annecy(5,701 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Émile Tyrode

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Émile Tyrode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.