10 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 540 €

de 6 531 € à 12 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 540 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonlieu.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 46 mètres
- Annecy à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 133 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 802 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Éloi Serand

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Éloi Serand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Éloi Serand dans son marché local

Prix du 10 Rue Éloi Serand par rapport à la voie

Sur Rue Éloi Serand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 733 €/m². Avec un prix moyen de 10 540 €/m², le 10 Rue Éloi Serand se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Éloi Serand se situe 54.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 107.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(12,045 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(10,543 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(11,653 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(10,782 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Éloi Serand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Éloi Serand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.