4 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 939 €

de 6 532 € à 12 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 4 Rue Éloi Serand, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bonlieu.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 70 mètres
- Annecy à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- Lycée général L Berthollet à 124 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 852 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Éloi Serand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Éloi Serand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Éloi Serand dans son marché local

Prix du 4 Rue Éloi Serand par rapport à la voie

Sur Rue Éloi Serand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 733 €/m². Avec un prix moyen de 10 939 €/m², le 4 Rue Éloi Serand se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Éloi Serand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Éloi Serand se situe 60.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 114.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(12,045 €)

Rue Louis Revon, 74370 Annecy(10,543 €)

boulevard Taine, 74370 Annecy(11,653 €)

Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy(10,782 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Éloi Serand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Éloi Serand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.