42 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 472 € à 5 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°38 et de 8.6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 204 mètres
- Annecy à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 292 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 154 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Vernay

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Vernay dans son marché local

Prix du 42 Rue du Vernay par rapport à la voie

Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 42 Rue du Vernay se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Vernay se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 74370 Annecy(5,147 €)

Rue Pasteur, 74370 Annecy(4,664 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.