23 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 2 975 € à 5 773 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°21 et de 3.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 184 mètres
- Annecy à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 269 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 142 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 321 mètres

Ventes au 23 Rue du Vernay

Une vente a été recensée au 23 Rue du Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

50 000 €(4 219 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.85 m²

23 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Vernay dans son marché local

Prix du 23 Rue du Vernay par rapport à la voie

Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 23 Rue du Vernay se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Vernay se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 74370 Annecy(5,147 €)

Rue Pasteur, 74370 Annecy(4,664 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.