21 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 909 €

de 3 536 € à 5 765 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 030 €

de 4 995 € à 8 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Vernay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue du Vernay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 180 mètres
- Annecy à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 275 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 150 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vernay

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Vernay dans son marché local

Prix du 21 Rue du Vernay par rapport à la voie

Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 21 Rue du Vernay se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Vernay se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 74370 Annecy(5,147 €)

Rue Pasteur, 74370 Annecy(4,664 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,853 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.