14 Rue du Talabar, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 041 €

de 6 376 € à 8 487 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue du Talabar, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 041 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°9 et de 2.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue du Talabar, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 582 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 194 mètres

Ventes au 14 Rue du Talabar

Une vente a été recensée au 14 Rue du Talabar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

1 662 800 €(6 495 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•256 m²

14 Rue du Talabar, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Talabar dans son marché local

Prix du 14 Rue du Talabar par rapport à la voie

Sur Rue du Talabar, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 041 €/m², le 14 Rue du Talabar se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Talabar par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Talabar se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(7,238 €)

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Rue des Écureuils, 74370 Annecy(7,405 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Talabar

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Talabar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.