17 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 392 €

de 5 254 € à 8 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 17 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 314 mètres
- Annecy à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 408 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 549 mètres

Ventes au 17 Rue du Square

Une vente a été recensée au 17 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2024

552 900 €(8 639 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

17 Rue du Square, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Square dans son marché local

Prix du 17 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 17 Rue du Square se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Square se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(6,739 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(6,683 €)

Rue de la Scierie, 74370 Annecy(6,918 €)

Route de Chevennes, 74370 Annecy(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.