16 Rue du Square, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 680 €

de 5 254 € à 8 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Square, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 16 Rue du Square, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 309 mètres
- Annecy à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 395 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Square dans son marché local

Prix du 16 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 16 Rue du Square se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Square par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Square se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(6,739 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(6,683 €)

Rue de la Scierie, 74370 Annecy(6,918 €)

Route de Chevennes, 74370 Annecy(6,682 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.