22 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 978 €

de 6 160 € à 7 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 577 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 22 Rue du Printemps se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Printemps se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 42.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.