20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 908 €

de 6 137 € à 7 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue du Printemps, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 908 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 52 parkings - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0243 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 563 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 495 mètres

Ventes au 20 Rue du Printemps

Les 3 ventes au 20 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2020

388 800 €(5 891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

12 juin 2020

274 500 €(5 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

4 juin 2020

369 200 €(5 058 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

20 Rue du Printemps, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 20 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 20 Rue du Printemps se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Printemps par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Printemps se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Mariquita, 74370 Annecy(7,739 €)

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(7,198 €)

Parc des Raisses, 74370 Annecy(6,823 €)

Rue de Verdun, 74370 Annecy(7,052 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.