9 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 199 €

de 5 329 € à 9 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 199 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Longe à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 541 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 356 mètres

Ventes au 9 Rue du Pré Longé

Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré Longé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

660 000 €(4 552 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•145 m²

9 Rue du Pré Longé, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Pré Longé dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pré Longé par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Longé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 8 199 €/m², le 9 Rue du Pré Longé se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pré Longé se situe 52.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Printemps, 74370 Annecy(7,242 €)

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Rue du Talabar, 74370 Annecy(7,326 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Pré Longé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Pré Longé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.