6 Rue du Lac, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 007 €

de 4 764 € à 9 632 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue du Lac, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 007 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 13.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 6 Rue du Lac, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasin à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 101 mètres
- Annecy à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 511 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 228 mètres

Ventes au 6 Rue du Lac

Une vente a été recensée au 6 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

205 000 €(7 069 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

6 Rue du Lac, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 6 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 7 007 €/m², le 6 Rue du Lac se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Lac par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Lac se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,290 €)

Rue du Collège Chapuisien, 74370 Annecy(7,026 €)

Rue Carnot, 74370 Annecy(6,388 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.