4 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 780 €

de 11 382 € à 20 178 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 15 780 €/m², supérieur de 30.45 % à celui du n°4 bis et de 31.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coteau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 199 mètres
- Annecy à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 422 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 107 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 613 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 402 mètres

Ventes au 4 Rue du Général Ferrié

Les 2 ventes au 4 Rue du Général Ferrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023

3 195 255 €(19 970 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

4 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

29 novembre 2019

1 350 000 €(8 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

4 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Général Ferrié dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 12 560 €/m². Avec un prix moyen de 15 780 €/m², le 4 Rue du Général Ferrié se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Ferrié se situe 131.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 210.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Taine, 74370 Annecy(11,653 €)

Rue Jean Ritz, 74370 Annecy(12,098 €)

Rue Félix Petit, 74370 Annecy(11,475 €)

Rue des Alpes, 74370 Annecy(11,344 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.