1 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 003 €

de 9 554 € à 14 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 003 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 bis et de 23.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 209 mètres
- Annecy à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 411 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 114 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 622 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 386 mètres

Ventes au 1 Rue du Général Ferrié

Une vente a été recensée au 1 Rue du Général Ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2025

1 630 900 €(11 904 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•137 m²

1 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Général Ferrié dans son marché local

Prix du 1 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 12 560 €/m². Avec un prix moyen de 12 003 €/m², le 1 Rue du Général Ferrié se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Ferrié se situe 75.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 135.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Taine, 74370 Annecy(11,653 €)

Rue Jean Ritz, 74370 Annecy(12,098 €)

Rue Félix Petit, 74370 Annecy(11,475 €)

Rue des Alpes, 74370 Annecy(11,344 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Général Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.