2 bis Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 175 mètres
- - Annecy à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 895 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 380 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Général Ferrié
Les 5 ventes au 2 bis Rue du Général Ferrié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 2 bis Rue du Général Ferrié se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Général Ferrié se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Général Ferrié
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Général Ferrié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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