3 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 650 € à 7 625 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de 4.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 7 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 236 mètres
- Annecy à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 159 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 575 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 420 mètres

Ventes au 3 Rue du Général Ferrié

Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

401 000 €(4 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

3 Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Général Ferrié dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Ferrié par rapport à la voie

Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 3 Rue du Général Ferrié se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Ferrié se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Taine, 74370 Annecy(6,190 €)

Rue Jean Ritz, 74370 Annecy(6,304 €)

Rue Félix Petit, 74370 Annecy(6,339 €)

Rue des Alpes, 74370 Annecy(6,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Ferrié

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Ferrié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.