4 bis Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 587 €

de 7 890 € à 14 469 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 587 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 bis Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 221 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 498 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 200 mètres

Ventes au 4 bis Rue du Commandant Charcot

Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

1 480 000 €(12 033 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

4 bis Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 468 €/m². Avec un prix moyen de 11 587 €/m², le 4 bis Rue du Commandant Charcot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Commandant Charcot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Commandant Charcot se situe 69.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 127.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grèbes, 74370 Annecy(11,428 €)

Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(11,680 €)

Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy(11,064 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.