1 Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 398 €

de 7 864 € à 14 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 398 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue du Commandant Charcot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 210 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 505 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 468 €/m². Avec un prix moyen de 11 398 €/m², le 1 Rue du Commandant Charcot se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Charcot se situe 66.86 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 123.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grèbes, 74370 Annecy(11,428 €)

Impasse des Sarcelles, 74370 Annecy(11,680 €)

Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy(11,064 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.