2 Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 121 €

de 4 318 € à 5 773 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 792 €

de 4 575 € à 7 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1054 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 268AP, - Parcelle n°0056 - Feuille 268AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 555 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 220 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 659 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de la Taillée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de la Taillée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de la Taillée par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Taillée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 2 Rue du Champ de la Taillée se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de la Taillée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ de la Taillée se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy(4,818 €)

Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy(3,785 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 74370 Annecy(5,143 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(4,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de la Taillée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de la Taillée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.