Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 924 € à 5 928 €

Maison

Prix moyen au m²

5 131 €

de 3 754 € à 7 964 €

Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 774 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Bois Gentil, 74370 Annecy

Prix Rue du Bois Gentil dans son marché local

Prix Rue du Bois Gentil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Gentil se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 74370 Annecy(3,274 €)

Allée des Sureaux, 74370 Annecy(4,260 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,589 €)

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy(3,747 €)

Chemin des Genêts, 74370 Annecy(4,907 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(4,324 €)

Impasse des Sureaux, 74370 Annecy(4,030 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,497 €)

Rue de la Donzière, 74370 Annecy(3,782 €)

Rue de la Jonchère, 74370 Annecy(4,136 €)

Rue du Champ de la Taillée, 74370 Annecy(4,371 €)

Rue du Pré de la Fontaine, 74370 Annecy(4,050 €)

Ventes DVF Rue du Bois Gentil

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Bois Gentil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Bressis à 63 mètres
- Annecy à 1857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 984 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 593 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2251 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1617 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 150 mètres

Rues à proximité :

Allée des Bouleaux

Allée des Sureaux

Avenue d'Aix-les-Bains

Avenue de Champ Fleuri

Rue du Champ de la Taillée

Rue du Pré de la Fontaine

Le parc immobilier Rue du Bois Gentil

Rue du Bois Gentil est située dans les quartiers Bois Gentil-Longiret / Champ Fleuri. Elle compte 5722 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Bois Gentil

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Gentil, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

2 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

3 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

4 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

6 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

7 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

8 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

10 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

10 bis Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

10 ter Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

11 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

12 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

12 bis Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

14 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

16 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

18 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

20 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

21 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

22 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

23 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

24 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

25 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

26 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

27 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

29 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

31 Rue du Bois Gentil, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue du Bois Gentil

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Bois Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.