12 Rue du Canal, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 12 Rue du Canal, 74370 Annecy, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.

À propos du 12 Rue du Canal, 74370 Annecy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 243 mètres
- Annecy à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 500 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 74370 Annecy(7,321 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(8,408 €)

Rue du Levant, 74370 Annecy(6,666 €)

Rue du Square, 74370 Annecy(7,056 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.