3 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 154 €

de 5 341 € à 6 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 1 local - 40 parkings - 1590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Thones à 204 mètres
- Annecy à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 105 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 564 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 501 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tilleuls se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Salomons, 74370 Annecy(6,729 €)

Avenue Gambetta, 74370 Annecy(5,705 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,023 €)

Avenue de Thônes, 74370 Annecy(6,716 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.