1 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Tilleuls, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 1 local - 40 parkings - 1590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 196 mètres
- - Annecy à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 73 mètres
Ventes au 1 Rue des Tilleuls
Les 3 ventes au 1 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 420 €/m², le 1 Rue des Tilleuls se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tilleuls par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tilleuls se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Tilleuls
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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