3 Rue des Pinsons, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 021 €

de 4 662 € à 7 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pinsons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue des Pinsons, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 093AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1159 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 701 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 81 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 3 Rue des Pinsons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pinsons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pinsons se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Creuses, 74370 Annecy(5,190 €)

Avenue du Capitaine Anjot, 74370 Annecy(6,377 €)

Rue des Mésanges, 74370 Annecy(5,806 €)

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy(5,752 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.