12 Rue des Pelouses, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 231 €

de 4 110 € à 6 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Pelouses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°10 et de 4.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 12 Rue des Pelouses, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 96 logements - 1631 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germain Perreard à 98 mètres
- Annecy à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 575 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 435 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 60 mètres

Ventes au 12 Rue des Pelouses

Une vente a été recensée au 12 Rue des Pelouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

237 026 €(3 732 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.52 m²

12 Rue des Pelouses, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pelouses dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pelouses par rapport à la voie

Sur Rue des Pelouses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 12 Rue des Pelouses se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pelouses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pelouses se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,684 €)

Rue de la Crête, 74370 Annecy(4,265 €)

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy(4,567 €)

Rue Nouvelle, 74370 Annecy(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pelouses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pelouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.