6 Rue des Myosotis, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 788 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Myosotis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 et de 4.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 6 Rue des Myosotis, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 093AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perolliere à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 650 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 671 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1063 mètres
- Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 277 mètres

Ventes au 6 Rue des Myosotis

Les 2 ventes au 6 Rue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

262 670 €(3 598 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

6 Rue des Myosotis, 74370 Annecy

29 août 2019

181 305 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.85 m²

6 Rue des Myosotis, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Myosotis dans son marché local

Prix du 6 Rue des Myosotis par rapport à la voie

Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 6 Rue des Myosotis se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Myosotis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Myosotis se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 74370 Annecy(3,485 €)

Rue des Asters, 74370 Annecy(3,453 €)

Rue de Millemoux, 74370 Annecy(3,560 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.