17 Rue des Muses, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 896 €

de 9 357 € à 12 964 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Muses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 10 896 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 17 Rue des Muses, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 719 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 283 mètres

Ventes au 17 Rue des Muses

Une vente a été recensée au 17 Rue des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2024

1 060 000 €(11 158 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

17 Rue des Muses, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Muses dans son marché local

Prix du 17 Rue des Muses par rapport à la voie

Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 10 805 €/m². Avec un prix moyen de 10 896 €/m², le 17 Rue des Muses se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Muses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Muses se situe 59.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 114.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 74370 Annecy(11,350 €)

Avenue du Petit Port, 74370 Annecy(10,660 €)

Rue du Pré Joli, 74370 Annecy(11,577 €)

Rue du Pré Vernet, 74370 Annecy(10,678 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Muses

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.