32 Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Mouettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 3 parkings - 525 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 338 mètres
Ventes au 32 Rue des Mouettes
Les 3 ventes au 32 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 32 Rue des Mouettes se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Mouettes se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Mouettes
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