29 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 927 €

de 6 262 € à 8 207 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue des Mouettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°31 et de 9.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 29 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 25 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 284 mètres

Ventes au 29 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 29 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

620 000 €(6 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97 m²

29 Rue des Mouettes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 29 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 29 Rue des Mouettes se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Mouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Mouettes se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy(7,112 €)

Rue des Écureuils, 74370 Annecy(7,405 €)

Rue du Talabar, 74370 Annecy(7,324 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(6,531 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.