15 Rue des Grottes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 241 €

de 5 928 € à 9 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue des Grottes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 241 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 25.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Rue des Grottes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 848 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Grottes dans son marché local

Prix du 15 Rue des Grottes par rapport à la voie

Sur Rue des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 026 €/m². Avec un prix moyen de 8 241 €/m², le 15 Rue des Grottes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Grottes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Grottes se situe 54.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marmottes, 74370 Annecy(7,418 €)

Rue des Chalets, 74370 Annecy(8,254 €)

Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy(7,578 €)

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Biens en vente à proximité du 15 Rue des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.