8 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 762 €

de 9 379 € à 12 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Écureuils, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 762 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de 6.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 90 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 566 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Écureuils

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Écureuils dans son marché local

Prix du 8 Rue des Écureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 10 657 €/m². Avec un prix moyen de 11 762 €/m², le 8 Rue des Écureuils se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Écureuils se situe 72.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 131.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,144 €)

Rue Centrale, 74370 Annecy(11,350 €)

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Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy(11,096 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.