12 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 053 €

de 8 243 € à 12 642 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Écureuils, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 053 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 129 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 532 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 157 mètres

Ventes au 12 Rue des Écureuils

Une vente a été recensée au 12 Rue des Écureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

1 250 000 €(12 136 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

12 Rue des Écureuils, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Écureuils dans son marché local

Prix du 12 Rue des Écureuils par rapport à la voie

Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 10 656 €/m². Avec un prix moyen de 11 053 €/m², le 12 Rue des Écureuils se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Écureuils se situe 61.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 116.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 74370 Annecy(11,131 €)

Rue Centrale, 74370 Annecy(11,322 €)

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Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy(11,077 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.