23 Rue des Écureuils, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Écureuils, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 19 parkings - 838 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 287 mètres
Ventes au 23 Rue des Écureuils
Les 3 ventes au 23 Rue des Écureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 23 Rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 7 404 €/m². Avec un prix moyen de 7 633 €/m², le 23 Rue des Écureuils se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Écureuils par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Écureuils se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Écureuils
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Écureuils
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