9 Rue des Écoles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Écoles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carres à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 84 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 188 mètres
Ventes au 9 Rue des Écoles
Les 3 ventes au 9 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 9 Rue des Écoles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Écoles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Écoles se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Écoles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Écoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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